Üsküdar Belediyesi Resmi Gazeteye verdiği ilanla, Burhaniye Mahallesi 724 ada, 36 parselde yapımı devam eden 16 daireyi, ihaleyle satışa çıkardı.
Belediyenin dairelerin her biri için belirlediği muhammen bedel, 7 milyon 460 TL ile 17 milyon 360 TL arasında değişiyor. 17 milyon 360 TL’lik daire, 8 odalı ve çatı arasında odası bulunuyor. İhalede dairelerin satış bedelinin ne olacağı belli olmamakla beraber Belediye, daireler için toplam 163 milyon 952 bin TL muhammen bedel belirledi. Satış ihalesi, seçimden üç gün önce 11 Mayıs 2023 tarihinde yapılacak. Belediye ihale şartnamesinde, yasal engelleyici bir hüküm bulunmaması halinde yabancıların da ihaleye katılabileceğini belirtti.
AĞAÇLAR KESİLDİ SOKAK KAPATILDI
Belediyenin satışa çıkardığı dairelerin bulunduğu parselde, inşaattan önce yetişkin ağaçlar bulunuyordu. Ağaçlar inşaatla birlikte yok edildi. Ayrıca, Belediye’nin yürürlükte bulunan imar sorgulamasına göre söz konusu parselin içinden Mehmetçik Sokağı geçiyordu. İnşaatın başlamasıyla birlikte parsele dahil edilen Mehmetçik Sokak, çıkmaz sokağa dönüştürüldü.
RANTIN BOYUTU BÜYÜK
Üsküdar Belediyesi, bin 65 metrekare büyüklüğündeki parsele, satışa çıkardığı dairelerin inşaatını yaptırmak için 20 Ağustos 2021 tarihinde ihale düzenledi. Ancak Belediye bu ihaleyi 19 Ağustos 2021 tarihinde, projelerdeki eksiklikleri gerekçe göstererek iptal etti. İnşaat için ikinci ihale 25 Ekim 2021 tarihinde düzenlendi. İhaleyi, o tarihte merkezi Samsun’da bulunan İGC Yapı ve Mekanik Yatırımları A.Ş. 15 milyon 955 bin TL’ye üstlendi. Belediye söz konusu firma ile 24 Kasım 2021 tarihinde sözleşme imzaladı. Sözleşmeye göre inşaat 24 Aralık 2022 tarihinde bitirilmiş olması gerekiyordu.
İhale tarihindeki döviz kuruna göre, müteahhidin karı dahil inşaatın bedeli bir milyon 639 bin 774 dolardı. Bugünkü kura göre ise inşaat maliyeti 31 milyon 893 bin 604 TL. İnşaat maliyeti kadar arsa bedeli eklense dahi Belediye, muhammen bedel baz alındığında yaklaşık 100 milyon TL kar sağlamış olacak.
